Împrumutul sau schimbul de case este popular printre persoanele fizice. Dacă conceptul a început să fie la modă cu familiile care profitau de vacanțe ieftine, tot mai multe gospodării nu mai ezită să-și împrumute casele studenților sau turiștilor care trec. Schimbul de case poate fi simultan sau nu și, de asemenea, face posibilă evitarea cazării neocupate în timpul unui sejur în vacanță, de exemplu. Schimbul are loc fără încasarea chiriei și, prin urmare, poate fi implementat atât de proprietari, cât și de chiriași. Cu toate acestea, din cauza riscurilor evidente implicate, schimburile de locuințe trebuie să fie bine pregătite, în special în ceea ce privește asigurarea.
Împrumut la domiciliu: asigurare pentru locuință pentru a vă proteja
În caz de deteriorare a locuinței dvs. ca parte a schimbului, familia care rămâne temporar este considerată oaspete, astfel încât acoperirea revine, de obicei, la asigurarea dvs. de casă. Acest lucru nu vă împiedică să verificați dacă „oaspeții” dvs. au asigurare de răspundere civilă.
Împrumutul casei dvs. către străini sau către oameni pe care i-ați întâlnit pe internet nu este ușor. Este foarte important să vă asigurați că candidații aleși sunt persoane în care puteți avea încredere și, mai presus de toate, să încheiați o asigurare online pentru a vă proteja împotriva dezastrelor. Într-adevăr, nu trebuie să excludeți că „chiriașii” pot deteriora ceva, chiar și accidental. Această asigurare vă va acoperi apoi locuința împotriva incendiilor, furtului, spargerii, geamurilor sparte … în timpul absenței dumneavoastră. Unii asigurători pot include chiar și acoperire pentru daune produselor dvs. nomade și echipamentelor ecologice, dacă aveți.
Contractul de împrumut pentru utilizare
Cel mai bun mod de a gestiona în mod corespunzător schimbul de locuințe cu o altă familie este semnarea unui contract de împrumut pentru utilizare. Acesta este un document care definește obligațiile pe care fiecare parte va trebui să le îndeplinească în contextul împrumutului proprietății. Acest contract va specifica, de asemenea, toate detaliile schimbului și în special starea proprietății, așa cum este lăsată de proprietari, precum și durata împrumutului.
Prin stabilirea acestui contract, vă asigurați că împrumutatul este de acord să mențină casa în starea inițială și să vi-o returneze în statul convenit la sfârșitul termenului stabilit în contract.
Rețineți că acest contract de schimb poate detalia, de asemenea, diferitele reguli pe care doriți să le respecte debitorul în ceea ce privește utilizarea telefonului, animalele de companie (autorizate sau nu), utilizarea mașinii (care De asemenea, va trebui să vă informați asigurătorul dacă este cazul) etc.
Încărcați consumul pentru a împuternici ocupanții temporari
Este posibil să solicitați o contribuție la consum de la ocupanții temporari ai casei în timpul schimbului. Aceștia își pot plăti astfel partea din factura de energie electrică, apă sau telefon. Acesta este un mod inteligent de a-i responsabiliza pe „chiriașii” dvs. pentru consumul zilnic al acestora și, astfel, de a-i împiedica să comită neglijență și / sau abuz.
