Sunteți gata să începeți să cumpărați o reședință principală și să realizați visul de a avea propria casă? Cu toate acestea, decizia de a deveni proprietar ridică, fără îndoială, o mulțime de întrebări. Care este cea mai bună soluție pentru nevoile dvs. personale și bugetul dvs.? Cumpărați noi sau vechi? Care sunt formalitățile în funcție de tipul de proprietate? Dacă credeți că confortul vieții și modernitatea locuințelor noi corespund mai bine proiectului dvs. personal, dar aveți încă unele îndoieli, acest articol este pentru dvs. Analizăm principalele avantaje ale locuințelor noi pentru a vă ajuta să faceți pasul cu încredere.
Motive bune pentru a cumpăra o casă nouă
Finanțarea achiziției este un pas important în fiecare proiect imobiliar. Pentru a încuraja construcția de noi locuințe noi, statul implementează un sistem de asistență pentru proprietatea locuințelor. Cumpărătorul unei case ar putea beneficia astfel de condiții ipotecare foarte avantajoase. Împrumutul cu rată zero permite în anumite condiții să împrumute fără dobândă și fără taxe administrative să cumpere o nouă reședință principală. De asemenea, în același scop, taxele notariale pentru achiziționarea de locuințe noi sunt reduse (2-3% din prețul de achiziție). În plus, construcțiile noi beneficiază de anumite avantaje fiscale, cum ar fi scutirea de la impozitul pe proprietate în primii doi ani de la sfârșitul lucrărilor.
Locuințe noi: avantaje financiare pe termen lung
Dacă prețul pe m² în cel vechi este mai mic, cumpărarea unui apartament nou economisește bani pe termen lung. Noile construcții sunt supuse numeroaselor standarde tehnice și de mediu care asigură cea mai bună performanță energetică. Cine spune că o eficiență energetică mai bună înseamnă cu siguranță o factură mai mică. Cumpărarea de noi înseamnă adesea cumpărarea din plan sau din plan (vânzare în starea viitoare de finalizare). Acest contract pentru o achiziție sigură permite plata în rate.
Dacă alegeți cazare mai veche, trebuie să planificați un buget semnificativ pentru lucrări de renovare și reamenajare. Pe de altă parte, atunci când cumperi noi, este adesea posibil să participi la proiectarea spațiului tău de locuit și să alegi decorul în funcție de dorințele tale. Astfel, primiți un nou apartament decorat, care este locuibil de îndată ce cheile sunt predate. În plus, cele trei garanții de construcție (garanție de finalizare perfectă, garanție de doi ani și garanție de zece ani) protejează cumpărătorul pentru o perioadă determinată de eventuale defecte de manoperă și defecțiuni ale echipamentului observate după terminarea lucrării.
Garanții de construcție pentru un viitor senin
Viitorii proprietari apelează adesea la construcții noi atunci când nu găsesc cazare mai veche care să le satisfacă nevoile în ceea ce privește confortul și calitatea vieții. În cazul unei achiziții neplanificate, dezvoltatorii imobiliari oferă o gamă largă de servicii care permit o mai bună personalizare a locuințelor. De la alegerea materialelor și finisajelor, până la micile detalii ale decorului, totul este conceput pentru un interior complet după imaginea proprietarului. Locuirea în clădiri noi face de multe ori posibil să aveți la dispoziție echipamente moderne și inteligente. Tehnicile inovatoare asigură nu numai un confort maxim, ci și un consum redus de energie.
Capacitatea de a personaliza și optimiza spațiul de locuit pentru un confort maxim este un atu major
A locui într-o casă nouă înseamnă a avea la dispoziție cele mai noi tehnici inovatoare
