Vânzarea unei case este o decizie importantă pentru întreaga familie. Prin urmare, este esențial să nu luați întrebarea cu ușurință și să o aflați în prealabil. Opțiunea de a-ți vinde casa unui dezvoltator este destul de atractivă. În mod normal, dezvoltatorul este cel care vă va contacta în urma unui anunț de la dvs. sau în urma interesului său pentru locul în care se află casa dvs. Va oferi un preț mai mare decât piața. Scopul său - de a crește profitul din vânzarea proprietății dvs. Astfel, el îți va oferi mult mai mult decât un simplu cumpărător. În plus, el cunoaște bine procesul, ceea ce va facilita, fără îndoială, întregul proces.
Dar, într-adevăr, cum funcționează?
Întrebarea pe care toată lumea o pune - cum un dezvoltator adaugă valoare proprietății noastre, astfel încât să obțină un profit mai mare decât un individ? Răspunsul este destul de simplu! În realitate, ambele părți interesate beneficiază de vânzare. Prin urmare, este un beneficiu care afectează atât promotorul, cât și vânzătorul. Deoarece, spre deosebire de un cumpărător tradițional, dezvoltatorul continuă cu o analiză detaliată pentru a estima venitul posibil pe care îl poate genera terenul. Aceste venituri sunt adesea legate de schimbarea utilizării imobilelor. Datorită analizei efectuate de dezvoltator, putem evalua prețul potențial al clădirii unui teren de vânzare. Și aceasta, de fapt, este adevărata valoare a binelui.
La ce preț să-ți vinzi casa unui dezvoltator
Și cum se face estimarea?
Pentru a face estimarea, se iau în considerare mai mulți factori. Printre cele mai importante criterii se numără numărul de locuințe care pot fi construite pe teren, mediul înconjurător, starea drumurilor și orice fel de comoditate din apropiere, inclusiv școli, săli de sport și altele. În acest fel, dezvoltatorul va dezvălui adevăratul potențial al spațiului și al terenului concret. Locul potrivit vă poate garanta un preț de vânzare bun, semnificativ mai mare decât prețul pieței (acesta este într-adevăr un preț cu 20-30% mai mare).
Cunoașteți prețul proprietății dvs. pe piață și aflați despre potențialul spațiului
Negociați vânzarea cu un promotor?
Este foarte posibil să negociați prețul de vânzare cu un promotor. Desigur, vă va face o ofertă imediată, care nu este neapărat finală. Deci, înainte de a vă îndrepta direct spre semnarea unui contract, este bine să luați în considerare toate aspectele diferite și să consultați un profesionist. Pentru a vă asigura că totul este bine în ordinea lucrurilor, există platforme online pe care le puteți consulta. Pentru a obține o mână de ajutor și informații suplimentare cu privire la orice problemă care vă preocupă, puteți vizita site-uri precum Jevendsmaparcelle.com și Mon-Promoteur.com. Acolo vă puteți expune toate întrebările și îndoielile, dar aveți și posibilitatea de a obține o estimare online gratuită a proprietății dvs. pentru a cunoaște valoarea reală a proprietății dvs.
Aflați despre toate detaliile înainte de a lua decizia de a vă vinde casa unui dezvoltator
Găsiți cel mai bun promotor folosind platforme online
O casă de vânzare - știți la ce preț să vă vindeți casa unui dezvoltator
