Mulți oameni se întreabă dacă este mai bine să construiești noi sau să renovezi o casă veche. Dacă atât de mulți viitori proprietari ezită, este în principal din motive financiare. Deși achiziționarea unei proprietăți vechi permite să beneficieze de un preț de vânzare mai avantajos, costul lucrărilor legate de renovarea proprietății va fi, pe de altă parte, mai mare. Există multe variabile care pot influența prețul locurilor de muncă, ceea ce face dificilă estimarea acestora. Dar, dacă este imposibil să se cuantifice exact cantitatea de muncă pentru fiecare dintre voi, este totuși posibil să aflați despre costurile medii percepute de profesioniștii în construcții.
Ce costuri pentru aspectul de acasă - găsiți mai jos ghidul final pentru estimarea acestora
Izolația interioară: prețul mediu observat
Izolarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai importante domenii de lucru. Acest lucru poate fi explicat în special prin creșterea costurilor legate de energie, care în fiecare an reduce puterea de cumpărare a gospodăriilor. Izolația este o zonă vastă care se referă atât la pereți, mansarde, podele și acoperișuri. Există adesea 30% pierderi de căldură prin acoperiș și 25% prin pereți. Miza este, prin urmare, considerabilă și permite proprietarilor să facă economii substanțiale datorită reducerii consumului de energie.
Pentru a vă ajuta să estimați prețul lucrărilor dvs. de izolare, prix-pose.com pune la dispoziția viitorilor investitori un simulator care permite costurile precise ale nevoilor, precum și punerea în contact cu meșteșugari calificați. Cu toate acestea, acest instrument depășește cu mult simpla muncă de izolare, întrucât în total, peste 330 de locuri de muncă în casă și grădină pot fi analizate în doar câteva clicuri.
Ce izolație termică? Faceți o alegere în cunoștință de cauză
Izolație interioară: perete, podea, tavan și acoperiș
Lucrările de izolare interioară vor depinde în mare măsură de alegerea materialelor, de suprafața care trebuie izolată, dar și de costul forței de muncă a meșterilor. Cu toate acestea, iată prețurile medii observate ca indicație:
- izolația pereților: între 5 și 40 de euro pe m²
- izolația podelei: între 20 și 50 de euro pe m²
- izolația tavanului: de la 10 euro pe m²
- izolația acoperișului: între 10 și 50 pe m²
Lucrări de pictură
Dacă doriți să oferiți unei case un lifting facial sau să refaceți complet o parte a casei / apartamentului dvs. prin crearea unui spațiu nou, atunci pictarea este, în majoritatea cazurilor, esențială. Costul lucrării variază în funcție de vopseaua aleasă:
- acril
- epoxidic
- rezistenta la apa
- vinil
- izolator
Repictarea casei dvs. pentru a-i oferi un aspect complet nou - un pas esențial în orice lucrare de renovare
De asemenea, va trebui să țineți cont de tipul de suport care urmează să fie vopsit și de starea acestuia (perete sau tavan), numărul de straturi de aplicat, dar și rata orară a pictorului pe care o veți numi pentru munca dvs. Acest cost poate merge de la simplu la dublu. În medie, este necesar să se numere, inclusiv instalarea, între 20 și 45 de euro pe m² pentru o pictură interioară.
Bucătăria: diferite game
Bucătăria este una dintre camerele emblematice ale unei case și este, ca atare, o cheltuială majoră pentru gospodării. Este, de asemenea, una dintre piesele preferate ale francezilor, care nu ezită să investească în ea pentru a o face estetică și funcțională.
Dacă există un sector care se confruntă cu disparități puternice, acesta este acesta. Cu diferitele game existente, este dificil să se estimeze cu adevărat prețul unei bucătării. Cu toate acestea, putem distinge două tipuri de bucătării: bucătării personalizate și altele. În general, va costa mai mult de 5.000 de euro pentru a începe să aveți pe măsură. În acest caz, prețurile de instalare pot reprezenta până la 20% din prețul total de vânzare. În ceea ce privește bucătăriile „clasice”, acestea sunt în general bucătării fabricate în loturi care se găsesc sub formă de seturi. Tehnicianul responsabil de instalație va factura în medie între 400 și 800 de euro.
Munca Electrica
Oricare ar fi motivele pentru care ați luat în calcul lucrările electrice, de obicei este destul de scump, dar este atât de necesar pentru siguranța dumneavoastră! Tabloul electric este elementul central al instalației dvs.: acesta va distribui curentul în toate camerele dvs. Pentru a calcula un buget mediu, trebuie să luați în considerare prețul tabloului electric și articolele suplimentare (GFCI, întrerupătoare de circuit, etc.) și costul forței de muncă a unui electrician.
Astfel, pentru instalarea unui tablou electric, acesta din urmă va factura în medie între 400 și 600 de euro pentru intervenția sa. Pentru instalarea sau modernizarea prizelor electrice, acesta vă va costa între 80 și 150 de euro.
Reînnoirea instalației electrice - o altă parte importantă a lucrării
Prețurile ferestrelor
Deschiderile joacă un rol considerabil, atât în ceea ce privește economiile de energie pe care le pot provoca, cât și în reducerea poluării fonice din casa ta. Prețurile ferestrelor variază semnificativ în funcție de materialul ales.
Astăzi, mai mult de una din două ferestre este din PVC, cu geam termopan. Sunt printre cele mai ieftine modele de pe piață. Pentru o fereastră din PVC cu dimensiuni standard, aceasta va costa între 100 și 300 de euro și va adăuga, în medie, 450 de euro pentru instalarea sa.
Aluminiul este al doilea material cel mai utilizat. Montanții săi mai subțiri permit pătrunderea mai multor lumini, iar proprietățile naturale ale acestui material îl protejează în special împotriva ruginii și a intemperiilor. Cu toate acestea, acesta reprezintă un cost suplimentar, deoarece va costa între 250 și 500 de euro pentru a permite ferestrele din aluminiu. Între timp, instalația va fi de ordinul 400 - 700 de euro.
Alegeți ferestre de calitate superioară adaptate nevoilor și bugetului dumneavoastră
Punerea unui parchet
Parchetul a suferit schimbări majore în doar câțiva ani. Odată cu sosirea pardoselilor sintetice, gamele au crescut semnificativ. Pardoseala laminată este, fără îndoială, cea mai populară pardoseală și este destul de ușor de instalat. Prețul depinde de parchet - între 10 și 60 de euro pe m² -, iar instalarea acestuia între 20 și 30 de euro pe m².
Pardoseala din laminat este compromisul ideal între laminat și solid. Prețurile variază între 50 și 120 de euro pe m², instalare inclusă. În cele din urmă, parchetul solid este cea mai estetică și calitativă soluție. Pentru aceasta, va costa în medie 150 de euro pe m², inclusiv costul instalării.
A concluziona
Înainte de a începe o muncă care se dovedește adesea costisitoare, este de preferat să faceți o estimare medie a costurilor suportate. Idealul este chiar să cereți o estimare mai precisă de la profesioniști cu experiență în exercitarea estimărilor, pentru a ști exact unde vă îndreptați. Acest lucru vă va permite să evitați surprizele neplăcute și astfel să urmăriți cu calm progresul muncii dumneavoastră.