Beneficiați de o situație financiară și profesională destul de stabilă, care vă permite să lăsați banii deoparte? Poate că este timpul să vă gândiți să vă cumpărați prima reședință principală. Dacă ați făcut deja studiul pieței imobiliare, există șanse mari să fiți convins de avantajele locuințelor noi. Având propria ta casă pe care o poți amenaja și decora după bunul plac, să trăiești într-un spațiu optimizat și modern care îți îmbunătățește proprietatea, există atât de multe motive pentru a face o achiziție într-o proprietate nouă. Totuși, prima dvs. mare achiziție nu trebuie să fie grăbită. Pentru a vă sprijini în procedurile complexe, să vedem împreună care sunt întrebările corecte pe care să vi le puneți înainte de a începe.
Avantajele noilor proprietăți imobiliare: întrebările corecte pe care ți le poți pune înainte de a cumpăra
Primul pas către realizarea proiectului dvs. imobiliar este să vă definiți nevoile pentru a găsi tipul de locuință care vi se potrivește cel mai bine. Suprafața, caracteristicile tehnice, cazarea cu sau fără dependințe, criteriile de selecție vor fi diferite în funcție de situația familiei, bugetul și preferințele personale. Acest pas pregătitor necesită adesea o anumită abilitate de a vă anticipa și de a vă proiecta în viitor, mai ales atunci când vine vorba de alegerea unei locații. În cazul unei viitoare vânzări sau închirieri a proprietății, adresa corectă va crește valoarea acesteia și o va face mai atractivă pentru chiriași / cumpărători. Un apartament mai bine plasat într-un cartier apreciat pentru condițiile sale de viață va fi, de asemenea, un apartament care va fi închiriat mai bine. Mai mult decât o simplă zdrobire,locația este, de asemenea, strâns legată de calitatea vieții tale și a familiei tale.
Definirea criteriilor de selecție este primul pas important al proiectului dumneavoastră
Cumpărarea unei reședințe principale necesită în mod inevitabil un plan bun de finanțare. Evaluează-ți contribuția personală, consultă instituțiile financiare pentru a-ți afla capacitatea de împrumut și negociază cea mai bună ofertă, trebuie luat în considerare totul, astfel încât proprietatea ta să nu cântărească prea mult asupra bugetului tău. Nu ezitați să obțineți informații de la profesioniștii imobiliari sau de pe site-uri specializate pentru a afla ce măsuri a adoptat statul pentru a facilita accesul la prima locuință. În calitate de cumpărător al unei noi reședințe principale, beneficiați de numeroase avantaje financiare și fiscale, cum ar fi scutirea parțială de impozitul pe proprietate, taxele notariale reduse, garanțiile pentru constructori și împrumutul cu dobândă zero.
Locuințele noi economisesc bani pe termen lung
Proprietățile imobiliare noi ar putea fi de interes pentru dvs., chiar dacă nu intenționați să cumpărați o reședință principală pentru a vă muta. Cumpărarea de noi în scopul închirierii este una dintre cele mai profitabile investiții pe termen lung. O sursă de venit suplimentar, un mijloc de a-ți asigura viitorul, investiția în chirie îți permite, de asemenea, să beneficiezi de scutirea de impozit pe proprietăți imobiliare în conformitate cu legea Pinel în anumite condiții de chirie și resurse. Pentru a afla mai multe despre plafoanele de închiriere Pinel și cele mai recente măsuri în vigoare cu privire la investițiile de închiriere, consultați site-urile informative specializate în sectorul locuințelor sau întrebați un specialist imobiliar.
Cumpărați în imobiliare noi de închiriat? O posibilitate de neratat
În majoritatea cazurilor, a cumpăra noi înseamnă a cumpăra din plan sau din plan (vânzare în starea viitoare de finalizare). Chiar dacă achiziția în afara planului este protejată de mai multe garanții legale, este întotdeauna liniștitor să știi că poți încredința proiectul tău unui dezvoltator imobiliar de încredere, care are referințe bune în domeniul său. În cele din urmă, el va da forma visului dvs. imobiliar. Nu ezitați să consultați directorul Fédération des Promoteurs Immobiliers de France pentru a găsi un promotor imobiliar credibil și noile sale programe imobiliare în regiunea dvs. De asemenea, să știți că un dialog bun între dezvoltatorul imobiliar și clienții săi este esențial pentru succesul proiectului, astfel încât să puteți discuta întotdeauna cu el posibilitățile de modificare a locuinței.
Imaginați-vă casa viselor dvs. și încredințați-o dezvoltatorului imobiliar potrivit
